Во всем мире загородный дом считается элементом если не роскошной, то, как минимум, зажиточной жизни. Российские реалии до недавнего времени были иными, и пресловутые шесть соток были не показателем благосостояния, а довольно обыденным явлением. Однако с каждым годом родная "фазенда" обходится нам все дороже и дороже. Сайт "РИА Недвижимость" составил для своих читателей перечень обязательных расходов, которые придется понести владельцам загородных домов.
Сколько придется платить налогов за участок?
"Налог на участок" по-настоящему называется земельным налогом. Ставка по нему для большинства участков, на которых, как правило, расположены загородные дома, будет составлять 0,3% от кадастровой стоимости. Это относится к следующим землям:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков ИЖС, используемых для предпринимательской деятельности;
- земли садоводства, не используемые в предпринимательской деятельности.
Важно обратить внимание, что, если вы на даче ведете официальную предпринимательскую деятельность (например, фермерскую), то налоговая ставка для вас повысится до 1,5%. За неуплату (неполную уплату налога) налога вовремя будет начислена пеня исходя из ключевой ставки Банка России.
Если неуплата налога (неполная уплата налога) возникла в связи с занижением налоговой базы, то будет доначислен штраф в размере 20 % (при неосторожности) либо 40 % (при умысле).